7 Jan (Reuters) – O presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, disse nesta quarta-feira que seu governo está agindo para proibir investidores de Wall Street de comprar casas unifamiliares em uma tentativa de reduzir os preços dos imóveis, um golpe potencial para os proprietários de private equity.
Numa publicação no Truth Social, Trump disse que estava a tomar medidas imediatas e pediria ao Congresso que codificasse a medida, acrescentando que também discutiria habitações adicionais e propostas de acessibilidade num discurso no Fórum Económico Mundial de Davos.
“Durante muito tempo, comprar e possuir uma casa foi considerado o auge do sonho americano”, escreveu Trump, acrescentando que a inflação colocou esse sonho fora do alcance de muitos americanos.
“As pessoas vivem em casas, não em empresas”, disse Trump.
Instituições de Wall Street, incluindo a Blackstone, compraram milhares de casas unifamiliares desde que a crise financeira de 2008 levou a uma onda de execuções hipotecárias. A tendência atraiu críticas de grupos de defesa da habitação e de legisladores, incluindo os democratas, que afirmam que os proprietários institucionais alimentaram a inflação dos aluguéis.
As ações das construtoras residenciais caíram drasticamente após os comentários de Trump. A American Homes 4 Rent caiu para US$ 28,84, o menor nível em quase três anos, e foi interrompida devido à volatilidade. Suas ações caíram quase 6%, para US$ 30,56.
As ações da Blackstone atingiram o mínimo de um mês de US$ 147,52 e caíram cerca de 5%, para US$ 154,49. O índice habitacional PHLX caiu 2,1% na sessão, a caminho da maior queda percentual diária desde 17 de novembro.
Blackstone não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.
Não ficou imediatamente claro a que autoridade legal Trump recorreria para impor tal proibição às compras de casas no mercado privado. Trump não detalhou a política, a forma que tomaria ou as mudanças legais que buscava no Congresso.
A Casa Branca não respondeu imediatamente a um pedido de comentário. O presidente dos EUA deveria assinar ordens executivas não especificadas ainda nesta quarta-feira.
O presidente republicano está sob pressão crescente para abordar a ansiedade dos eleitores em relação ao custo de vida antes das eleições intercalares que determinarão se os republicanos de Trump manterão o controlo do Congresso.
Trump, que ocasionalmente rejeitou as preocupações com a acessibilidade e atribuiu a inflação ao seu antecessor democrata, viu a sua própria aprovação pública diminuir principalmente desde a sua tomada de posse, à medida que os americanos se preocupavam com o estado da economia.
(Reportagem de Ryan Patrick Jones em Toronto e Trevor Hunnicutt em Washington; reportagem adicional de Chuck Mikolajczak; Edição de Caitlin Webber, David Ljunggren, Michelle Price e Cynthia Osterman)