Manter um ativo digital por quatro anos pode parecer uma eternidade na criptosfera. Então, como é que um projeto DeFi apoiado por Trump convence os investidores a estacionar o seu capital atrás de um resort de luxo nas Maldivas que não abrirá as suas portas até 2030?
A resposta, de acordo com a World Liberty Financial (WLFI) e a incorporadora imobiliária saudita DarGlobal, é um “mecanismo de saída” especializado projetado para preencher a lacuna entre a capacidade de atenção das moedas meme e a realidade lenta do setor imobiliário internacional.
O mecanismo será detalhado em um futuro prospecto para o projeto de criptografia apoiado por Trump, que envolve a construção de 100 vilas na praia e sobre a água no país arquipelágico, disse o CEO da DarGlobal, Ziad El Chaar. Descriptografarreconhecendo que atrasos podem acontecer.
“Criamos uma estrutura pela qual se você não estiver satisfeito com o rumo que isso está tomando, você pode sair”, disse ele. “E ao mesmo tempo, […] você não está aí ganhando nada.”
Ao tokenizar ao nível do desenvolvimento – em vez de vender peças de um edifício acabado – a WLFI diz que está a desbloquear “retornos de desenvolvimento” de elevada margem para projetos imobiliários comerciais que normalmente são consumidos pelos grandes bancos.
Espera-se que os tokens forneçam aos investidores rendimento fixo e fluxos de receitas de empréstimos provenientes da propriedade de US$ 300 milhões, de acordo com um relatório. Comunicado de imprensa. E no futuro, os tokens poderão oferecer distribuições de renda ou certos lucros da venda da propriedade.
El Chaar disse que a DarGlobal está tomando medidas adicionais para transmitir que está no jogo. Isso inclui a retenção de uma participação acionária mínima de 30% no projeto, em vez dos 10% que os desenvolvedores normalmente retêm em ambientes semelhantes, disse ele.
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“Todos os interesses estão alinhados para concluir esse projeto e fazer com que o resort inicie as operações”, disse ele, observando que o design baseado em vilas do projeto ultraluxuoso é intencionalmente “não complicado”.
Os tokens serão emitidos em parceria com a Securitize, utilizando infraestrutura projetada pelo especialista em tokenização baseado na BlackRock. No comunicado de imprensa, o CEO Carlos Domingo observou que “o setor imobiliário tem sido uma das classes de ativos mais difíceis de tokenizar de forma eficaz”.
Em dezembro, Domingo disse Descriptografar que a tokenização poderia tornar mais fácil para alguém investir em propriedades no exterior, mas seu capacidade de sair de posições tem sido historicamente negligenciado.
“Fornecer liquidez à classe de ativos é tão importante quanto proporcionar acessibilidade”, disse Domingo. “E havia uma percepção de que a tokenização tornaria líquidos esses ativos ilíquidos, e isso não aconteceu, porque um ativo ilíquido é ilíquido, quer você o tokenize ou não.”