Uma enorme propriedade que pertenceu ao falecido fundador da Yankee Candle foi vendida depois de anos no mercado – e um desconto de US$ 18 milhões

• A propriedade do fundador da Yankee Candle em Massachusetts é vendida por US$ 4,55 milhões, muito abaixo do preço pedido de US$ 23 milhões.

• David e Kerry Reasoner compraram e planejam transformar a propriedade em um espaço para eventos de luxo.

• A visão de um desenvolvedor de converter a propriedade em uma comunidade para idosos não se concretizou.

Michael Kittredge III, filho do fundador da Yankee Candle, Michael Kittredge II, vendeu a propriedade de sua família, que inclui 120.000 pés quadrados de área residencial, por US$ 7,25 milhões, após inicialmente listá-la por US$ 23 milhões.

Três anos depois da morte de Michael Kittredge II em 2019, seu filho decidiu listar a casa em 2022. Ela ficou no mercado por anos, e um desenvolvedor baseado na Flórida, Josh Wallack, teve grandes ideias para a propriedade.

Wallack planejava transformar o complexo em uma luxuosa comunidade para idosos com moradias acessíveis.

“Isso vai ser incrível. Pessoas normais podem comprar uma dessas unidades e viver neste lugar incrível que é como o paraíso na Terra”, disse Wallack ao Business Insider em 2024.

Infelizmente para ele, esse plano nunca se concretizou, pois foi vendido a um profissional da PGA por US$ 4,55 milhões.

David e Kerry Reasoner compraram a propriedade e planejam transformá-la em um espaço para eventos e destino de luxo.

“Nos sentimos incrivelmente afortunados por estarmos envolvidos com Juggler Meadow e estamos ansiosos para fazer parte de seu próximo capítulo”, disseram os Reasoners ao Boston.com.

Veja como é o extenso complexo antes do próximo capítulo.

A antiga casa do fundador da Yankee Candle, o falecido Michael Kittredge II, foi colocada à venda em setembro de 2022.

A listagem de US$ 23 milhões rapidamente se tornou viral graças à sua litania de comodidades.

A extensa propriedade está localizada a cerca de duas horas de Boston, em Leverett, Massachusetts.

A propriedade abrange 120.000 pés quadrados de área útil espalhados por oito estruturas separadas, incluindo uma casa principal, um clube, um spa, uma cabana com piscina, duas casas de hóspedes e dois celeiros para carros.

O composto ficou no mercado por meses antes de seu preço ser reduzido de US$ 23 milhões para US$ 14,9 milhões.

A residência principal é uma casa de 25.000 pés quadrados projetada em estilo colonial. Foi originalmente construído na década de 1980.

Wallack queria transformar a propriedade em uma comunidade ativa para idosos.

Wallack e sua família ficaram na casa de hóspedes da propriedade em 2022, depois que ele se deu bem com Michael “Mick” Kittredge III.

Como especialista em rezoneamento, Wallack disse que a família Kittredge perguntou-lhe o que ele achava que deveriam fazer com a propriedade.

“Em vez de procurar um bilionário para comprar esta mansão, vamos pegar todo o terreno abaixo dela e construir 700 casas e permitir que pessoas comuns vivam aqui e usem a mansão de seu pai como clube social”, disse Wallack à família.

O projeto também teria oferecido 25% das unidades a preços acessíveis de habitação.

Se aprovado, o plano de Wallack teria permitido que pessoas com 55 anos ou mais comprassem unidades individuais na propriedade, onde teriam acesso total a comodidades como restaurante no local, café, quadras de tênis e pickleball e salão de beleza.

Wallack disse que a comunidade seria composta por 25% de unidades com custos de habitação acessíveis e 75% de unidades a preços de mercado.

Alguém que ganha US$ 84 mil por ano pagaria cerca de US$ 1.875 por mês por uma unidade acessível, disse Wallack.

Esse plano fracassou depois que um comprador apareceu.

O profissional da PGA David Reasoner e sua esposa, Kerry, compraram a casa por US$ 4,55 milhões, mostram os registros de propriedade.

A propriedade foi vendida com um desconto de US$ 18 milhões.

A propriedade foi colocada à venda pela primeira vez em 2022, custando US$ 23 milhões.

Os compradores provavelmente não morarão na propriedade como Kittredge morava.

A família Reasoner planeja atualizar o uso da propriedade para um refúgio de luxo e espaço para eventos.

“Nosso foco imediato é conhecer a propriedade, protegê-la e mantê-la e respeitar sua história e legado”, disse Reasoner ao Boston Globe.

A residência principal tem seis casas de banho completas e cinco lavabos distribuídos por cinco quartos.

A casa dispõe de 11 lareiras, inclusive em alguns banheiros.

O nível inferior da casa possui uma sala de cinema com 10 lugares.

Kittredge era um entusiasta de carros que construiu dois celeiros para carros com temperatura controlada na propriedade.

O spa é uma grande atração do complexo e abriga uma academia.

O complexo também possui quadras de basquete e tênis.

Kittredge tinha três quadras de tênis ao ar livre e uma quadra coberta construídas na propriedade.

A quadra de tênis coberta também funciona como local de concertos, que já recebeu bandas como The Doobie Brothers, bem como KC e The Sunshine Band.

A academia ocupa 4.000 pés quadrados e possui vários vestiários.

Uma pista de boliche está situada no spa de 55.000 pés quadrados.

O complexo também possui uma galeria de dois andares.

Além de uma piscina ao ar livre, a propriedade também possui um parque aquático coberto no estilo Bellagio.

Está cheio de escorregadores, cachoeiras e palmeiras.

A listagem original dizia que a propriedade funciona como um clube de campo privado e inclui um campo de golfe de nove buracos.

O clubhouse, com vista para uma piscina e duas cabanas, tem quatro quartos, dois banheiros e uma cozinha completa.

O complexo também abriga duas pousadas.

“Não havia nada que ele amasse mais do que reunir sua família e amigos e dar festas em sua casa”, disse o filho de Kittredge em um comunicado à imprensa de 2022.

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